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北京房屋存违建将被冻结产权 直到违建拆除

家居 时间:2013-06-21 浏览:

 

北京楼市

 

  一楼业主?#21152;?#20844;共绿地建院子、别墅擅自搭出“阳光房”都将被认定为房屋存在违建而无法买卖、过户,昨日,记者从市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部获悉,《关于查处居住区内违法建设工作的指?#23478;?#35265;》(以下简称《意见》)已正式下发,全市16个区县启动针对居住区内违法建设行为的检查,查实存在违法建设的房屋,会被冻结房产登记抵押手续,直到违建拆除。

 

  拆违重点转向住宅区

  

  今年3月28日,北京启动严厉打击违法用地违法建设专项行动,截止到上周,16个区县共拆除了4710处违法建设,累计面积已经超过218万平方?#20303;?/p>

 

  对于市民身边、也是普通老百姓最密切关注的居住区内违法建设,指挥部决定在近期重点进行查处。“现在已经到了向住宅区内违法建设宣战的时候。”相关负责人说。

 

  《意见》规定,此次清除违建的范围为城镇居住区。如果业主或者使用者在已建成投入使用的城镇居住区内,?#25381;?#30003;请取得建设工程规划许可证就擅自对原有建筑物进行拆除重建、改建、扩建,将会导致原有的合法建筑变为违法建设。也就是说,如果楼房一层的一户人家在门外接出来一间“阳光房”,那么业主所拥有的这整套房屋,会被认定为存在违法建设。如果一栋别墅在自家屋顶上加盖一层,那么整栋别墅都会被认定为存在违建。

 

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